住宅優遇制度一覧

前橋市で活動する「不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。本日は「住宅優遇制度」についてご案内いたします。

✔不動産売却や家探し(一戸建新築&中古)住まい探し(土地など)のお役に立ててください!

 

不動産に係わる税金の負担を軽減する主な特例の期限一覧です。

 

不動産を購入した側で使える優遇制度売却した側で使える優遇制度があります。

 

 

 

関連記事・制度の概要についてはリンクを貼っておりますが、優遇制度の細かい内容については、様々な要件が必要だったりしますので、詳細はまた別の機会に随時お伝えしていきます。まずはこのような制度があるというご認識頂けるといいかと思います。

 

 

主な特例の適用期限一覧

▼住宅ローン控除

 

2021(令和3)年1231日までの入居

 

 )控除期間の延長は2021(令和3)年1231までの入居【契約期限あり】

 

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

 

▼すまい給付金

 

 

2021(令和3)年1231日までの実施

http://sumai-kyufu.jp/

▼住宅取得等資金贈与の特例

▼不動産取得税の軽減

▼低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置 創設

 

2022(令和4)年1231日までの譲渡〈売主の所得税・個人住民税〉【新設】

 

https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001344557.pdf

 

▼買取再販で扱われる住宅の取得等に係る特例措置 改正

 

2022(令和4)年331日まで実施〈登録免許税〉【2年延長】

 

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000024.html

 

https://www.mlit.go.jp/common/001308075.pdf

 

 2021(令和3)年331日まで実施〈不動産取得税 対象者は宅地建物取引業者〉

 

https://www.mlit.go.jp/common/001324301.pdf

 

▼登録免許税の軽減 改正

・住宅用家屋

2022(令和4)年331日までの登記申請【2年延長】

 

・土地

2021(令和3)年331日までの登記申請

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/toroku_menkyozei/

 

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000019.html


 

 

 

▼印紙税の特例 改正

 

2022(令和4)年331日までの作成分【2年延長】

 

https://www.nta.go.jp/publication/pamph/inshi/pdf/zeigaku_ichiran_r0204.pdf

 

▼固定資産税・都市計画税の特例 改正

 

2022(令和4)年331日までの竣工【2年延長】

 

https://www.sumai-fun.com/money/property-tax-reduction/

 

▼既存住宅のリフォームに係る特例措置 改正

 

2022(令和4)年331日までの工事【2年延長】

 

▼長期優良住宅普及促進のための特例

 

(登録免許税・不動産取得税・固定資産税)改正

 

2022(令和4)年331日まで【2年延長】

 

https://www.sumai-fun.com/housing-select-system/#toc_2

 

▼フラット35S

 

2021(令和2)年331日までの申込受付分

 

https://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html

 

 

―――――――――主に売却する方への優遇制度―――――――――

 

▼譲渡損失の繰越控除 改正

 

2021(令和3)年1231日までの譲渡【2年延長】

 

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3203.htm

 

▼買い換え特例 改正

 

2021(令和3)年1231日までの売却【2年延長】

 

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3355.htm

 

▼3000万円特別控除

ぜひ、今後の不動産売却や家探し(一戸建新築&中古)住まい探し(土地など)のお役に立ててください!

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