フラット35のリフォームにも使えるローン

前橋市で活動する「不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。本日は「フラット35とリフォーム」についてご案内いたします。

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フラット35と言えば、35年固定ローンですが、リフォームにも使える「リフォーム一体型ローン」という商品が利用できるようになりました。

 

 

 

リフォームの工事内容は、費用や借入額との割合にも制限はないようです。

 

 

 

ですので、ご希望のリフォームに35年固定でローンを組む事が出来ます。

 

 

 

もちろん、フラット35Sの利用も出来ますので、技術基準に合わせてリフォームを行うと良いと思います。

 

 

 

ですが、リフォーム一体型の融資を希望される場合は下記の書類が必要となります。

 

 

 

【中古マンションの場合】

 

 

 

①建物謄本

 

 

 

②販売チラシ

 

 

 

③重要事項調査報告書

 

 

 

④各階平面図

 

 

 

⑤管理規約表紙

 

 

 

⑥長期修繕計画書

 

 

 

【中古戸建ての場合】

 

 

 

①土地謄本

 

 

 

②建物謄本

 

 

 

③販売チラシ

 

 

 

④建築確認済証又は台帳記載証明書

 

 

 

⑤各階平面図もしくは立面図など(旧耐震の場合)

 

 

 

書類を揃えていただくのはもちろんですが、その他にも仲介会社とリフォーム会社が関連会社ではない事が条件でしたり、注意事項はございますが、リフォーム部分も一緒にローンを組む事が出来るのは良いと思います。

 

 

 

更に諸費用も一緒にローンで組む事も出来るので、自己資金を極力抑えての住宅購入が可能となります。

 

 

 

全体の9割融資か10割融資かによって金利は変わってきますが、更にフラット35が利用しやすくなるのではないでしょうか?

 

 

 

もちろん、甚不動産相談事務所でもフラット35の取り次ぎが出来ます。

 

 

 

どこで住宅ローンを組んでも一緒なんて事は絶対ありませんので、住宅購入の際は必ずローンもしっかりと検討してきましょう。

 

 

 

ご興味のある方はご相談ください。

 

ぜひ、今後の不動産売却や家探し(一戸建新築&中古)住まい探し(土地など)のお役に立ててください!

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