住まいの「広さ」と「理想の家具・荷物の量」

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前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「快適空間比率」についてご案内いたします。

 

なかなかおもしろい内容ですが、実際にやるとなるとめんどくさい内容ですので、ご興味があれば、ぜひ読んで試してみてください笑

先日、一般社団法人ホームステージング協会は、「快適空間比率」と「快適収納比率」を判定するプログラムの特許を出願しました。

 

・快適空間比率

「快適空間比率」とは、室内の容積に対する家具容積の比率と定義されています。

 

 同協会では、この比率が25%以下であれば「快適」としています。

・快適収納比率

 

一方、「快適収納比率」とは、家具容積の80%以下を「快適」と定義しています。

これを超過する場合には、「移動」「保管」「廃棄」を提案しているようです。

もちろん、実際のお住まいの「間取り」、「天井の高さ」、「開口部の量」などにもよって、「快適さ」は異なると思いますが、こういった基準を数値化するという発想は面白いですね。

物件をご案内する際に、これまでは感覚で「収納が多い」とか「少ない」とかお伝えしていましたが、こうした基準で判定する方法もありかもしれません。

早速、我が家の快適さを計測してみようかと思いましたが、そもそもの「家具の容積を測る」、「収納の容積を測る」という部分で心が挫けてしまいました。。。

入居前であれば、荷物もなく収納の容積を測ることも可能かと思います。

物件を内見する場合には、収納の容積も一緒に測っておくというのも手かもしれません。

お住い探しの際には、色々な基準となる数値があります。

相場、広さ、駅距離、築年数など、場合によっては感覚で判断してはいけない、資産価値や減税に大きく影響する数字もあります。

お住い探しを始められたばかりの方は、ぜひ一度、お住い探しのプロにご相談いただければと思います。

なお、ご不明な点などは前橋市内で活動しております「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」までご連絡ください。

 

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